Главная :: Бизнес словарь :: Слова на букву "З" :: Значение слова Закладная

Значение и определение слова Закладная, что такое Закладная?

1. Закладная - англ. mortgage

документ, заверенный нотариусом и подтверждающий залог должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земельных участков или строений. З. передается кредитору на все время до окончательного расчета с должником. В случае неуплаты долга в срок кредитор может стать собственником заложенного имущества и распорядится им по собственному усмотрению.

2. Закладная - юридический документ, подтверждающий согласие фирмы зало-жить под свой долг землю, сооружения или другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на овладение заложенными активами в слу чае неуплаты долга. ЗАКЛАДНАЯ находится у кредитора до момента расчета сдолжником, после чего она уничтожается. Разница между ЗАКЛАДНОЙ и зак ладной облигацией заключается в форме - ЗАКЛАДНАЯ выпускается одна на все имущество кампании, затем весь долг делится на удобные порции, и каждый инвестор получает свою часть долга в виде закладной облигации.